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New Eastside Munich

Vermietungsstatus
100%
Lage Streitfeldstraße 25
Größe

ca. 20.830 qm (BGF)

Art Gewerbe/Büros
Ansprechpartner Dr. Ulf D. Laub & Dr. Jens C. Laub (Optima)

Standort

Das Objekt befindet sich im Münchner Osten im Stadtteil Berg am Laim. Im unmittelbaren Umfeld finden derzeit zahlreiche Neuentwicklungen wie in Baumkirchen West oder auf dem Temmler Areal statt.

Das Areal befindet sich wenige Gehminuten zur S-Bahnstation Leuchtenbergring (4 S-Bahn-Linien, darunter auch die S8 zum Flughafen). Die Tram-Stationen mit denen die Innenstadt innerhalb von 16 Minuten zu erreichen ist, sind ebenfalls fußläufig entfernt.

Der Mittlere Ring, der unmittelbar hinter dem Objekt liegt, ermöglicht einen schnellen Transit zu allen Stadtgebieten, den Autobahnen und zum Flughafen.


Ankauf & Weiterentwicklung des Objektes

Erwerb:  Frühjahr 2016

Nutzung: Firmenzentrale HAWE Hydraulik SE

Fläche Büro: rund 6.000 qm

Fläche "light industrial": rund 8.000 qm

Kantine: rund 500 qm

TG- Stellplätze: 132

HAWE ist ein führendes Unternehmen für Pumpentechnik mit knapp 300 Mio. Euro  Umsatz weltweit und über 2.000 Mitarbeitern. Die Streitfeldstraße wurde in den frühen 90er Jahren erstellt und ist der Stammsitz des Konzerns.

Die Optima-Aegidius-Firmengruppe hat erste Studien für eine Umnutzung entwickelt, die ein zusätzliches Aufwertungspotenzial von 5.000 bis 10.000 qm erwarten lassen.

 



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